Mexican private real estate investor México Retail Properties (MRP) has finalized the sale of 16 retail assets and two pieces of land to local REIT Fibra Uno for an undisclosed amount.

(Investing.com) México Retail Properties, o MRP, un fondo de inversión enfocado en invertir, desarrollar y operar proyectos inmobiliarios, comerciales y de usos mixtos, concretó la venta de un portafolio de 17 activos a Fibra Uno, en una operación valuada en nueve mil millones 442.1 millones de pesos (493.5 millones de dólares).

La compañía concretó con ello la desinversión, anunciada el mes pasado, de 17 de las 18 propiedades – 16 centros comerciales y dos terrenos– premium ubicadas en 11 estados del país que formaban parte de su certificado bursátil fiduciario que emitió en 2012.

“La operación fue aprobada por las diversas autoridades regulatorias y por los tenedores de certificados bursátiles del fideicomiso”, dijo la compañía, en un comunicado.

La empresa no ofreció detalles en el comunicado sobre el comprador, el monto de la operación, ni el destino de la propiedad que no vendió.

El mes pasado, Fibra Uno, el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces listado en la bolsa de valores en México, anunció la compra a MRP del portafolio Apolo 11 compuesto por 16 centros comerciales y un terreno.

El monto considera una contraprestación en efectivo de cinco mil 299.2 millones de pesos (273.4 millones de dólares), deuda por dos mil 575 millones de pesos (134.6 millones de dólares) y una inversión de mil 567.9 millones de pesos (82 millones de dólares), para desarrollar el terreno ubicado en la zona metropolitana de la Ciudad de México, dijo Fibra Uno durante su reunión con analistas e inversionistas de noviembre.

La compra forma parte de la estrategia de Fibra Uno para colocarse como la mayor empresa de su clase en el país.

MRP ya preveía la venta de estas propiedades desde diciembre del año pasado, cuando sus tenedores aprobaron la desinversión que en ese momento se encontraba en negociación.

Hasta finales de octubre, MRP contaba a través de su certificado bursátil fiduciario que cotiza bajo la clave de pizarra MRPCK12 con un portafolio de 24 propiedades, 15 en operación y nueve en diferentes etapas de desarrollo.

La empresa realizó en 2012 una oferta de Certificados Bursátiles Fiduciarios por cuatro mil 922 millones de pesos (260 millones de dólares) y que vence en marzo de 2027.